近日，經國(guo)務(wu)(wu)院同(tong)意(yi)(yi)，國(guo)家發展改(gai)革委、住房(fang)城鄉建設部(bu)、財政部(bu)、商(shang)務(wu)(wu)部(bu)、人民銀行(xing)、國(guo)資委、稅務(wu)(wu)總局、市場監管總局八(ba)部(bu)委聯合印發《關于應對新冠肺(fei)炎疫(yi)情進一步幫扶服(fu)務(wu)(wu)業小微企(qi)業和個體工商(shang)戶緩解房(fang)屋租金壓力的指(zhi)導(dao)意(yi)(yi)見》。

　　《指導意見(jian)》明確，房(fang)(fang)屋(wu)(wu)租(zu)(zu)金(jin)減免(mian)和(he)(he)延(yan)(yan)期支(zhi)(zhi)付政策(ce)主(zhu)要支(zhi)(zhi)持(chi)經(jing)營(ying)困(kun)(kun)難的(de)(de)服務(wu)業(ye)(ye)小微(wei)企業(ye)(ye)和(he)(he)個體工(gong)商戶，優先幫扶受疫情影響嚴(yan)重、經(jing)營(ying)困(kun)(kun)難的(de)(de)餐飲、住宿、旅游、教育培訓、家政、影院(yuan)劇場、美容美發等行(xing)業(ye)(ye)。推動(dong)對(dui)承(cheng)租(zu)(zu)國有(you)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)用于經(jing)營(ying)、出(chu)現(xian)困(kun)(kun)難的(de)(de)服務(wu)業(ye)(ye)小微(wei)企業(ye)(ye)和(he)(he)個體工(gong)商戶，免(mian)除上(shang)半年3個月房(fang)(fang)屋(wu)(wu)租(zu)(zu)金(jin)。中央(yang)所(suo)屬國有(you)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)出(chu)租(zu)(zu)的(de)(de)，執行(xing)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)所(suo)在地的(de)(de)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)租(zu)(zu)金(jin)支(zhi)(zhi)持(chi)政策(ce)。鼓(gu)勵非國有(you)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)出(chu)租(zu)(zu)人考慮承(cheng)租(zu)(zu)人實際困(kun)(kun)難，在雙方(fang)平等協(xie)商的(de)(de)基礎上(shang)，減免(mian)或延(yan)(yan)期收(shou)取房(fang)(fang)屋(wu)(wu)租(zu)(zu)金(jin)。

　　《指導意見》提出(chu)(chu)，地方政府要統籌各類財政資金(jin)(jin)，對承租非國有房(fang)(fang)(fang)屋(wu)的(de)(de)服務業(ye)(ye)小(xiao)微企業(ye)(ye)和(he)個體工商戶(hu)(hu)(hu)給予適當幫扶。對減免租金(jin)(jin)的(de)(de)出(chu)(chu)租人(ren)(ren)，可按現行(xing)(xing)規定減免當年房(fang)(fang)(fang)產(chan)稅(shui)、城鎮土地使用稅(shui)。引(yin)導國有銀行(xing)(xing)業(ye)(ye)金(jin)(jin)融機構對服務業(ye)(ye)小(xiao)微企業(ye)(ye)和(he)個體工商戶(hu)(hu)(hu)，年內(nei)增(zeng)加優惠(hui)利(li)率(lv)小(xiao)額貸(dai)款(kuan)(kuan)投放，專門用于(yu)(yu)支(zhi)(zhi)付房(fang)(fang)(fang)屋(wu)租金(jin)(jin)。對實際(ji)減免房(fang)(fang)(fang)屋(wu)租金(jin)(jin)的(de)(de)出(chu)(chu)租人(ren)(ren)，引(yin)導國有銀行(xing)(xing)業(ye)(ye)金(jin)(jin)融機構視需(xu)要年內(nei)給予基于(yu)(yu)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)租金(jin)(jin)收入(ru)的(de)(de)優惠(hui)利(li)率(lv)質押貸(dai)款(kuan)(kuan)支(zhi)(zhi)持。對服務業(ye)(ye)小(xiao)微企業(ye)(ye)和(he)個體工商戶(hu)(hu)(hu)以(yi)及實際(ji)減免房(fang)(fang)(fang)屋(wu)租金(jin)(jin)的(de)(de)出(chu)(chu)租人(ren)(ren)的(de)(de)生產(chan)經營(ying)性(xing)貸(dai)款(kuan)(kuan)，受(shou)疫情影響嚴(yan)重、年內(nei)到(dao)期還(huan)款(kuan)(kuan)困難的(de)(de)，銀行(xing)(xing)業(ye)(ye)金(jin)(jin)融機構與(yu)客戶(hu)(hu)(hu)協商，視需(xu)要通過(guo)展期、續貸(dai)等方式，給予臨時性(xing)還(huan)本(ben)付息安(an)排。

　　《指導意見》強調，國有房屋(wu)租(zu)(zu)賃相關主體(ti)要帶頭履行社會(hui)責任、主動幫扶小(xiao)(xiao)微(wei)企(qi)業(ye)(ye)。轉租(zu)(zu)、分(fen)租(zu)(zu)國有房屋(wu)的，要確保免租(zu)(zu)惠及最終承租(zu)(zu)人(ren)。鼓勵非國有房屋(wu)租(zu)(zu)賃相關主體(ti)在平等(deng)協(xie)商(shang)的基(ji)礎上合理分(fen)擔疫情帶來的損(sun)失。各地區要進(jin)一步細化完善(shan)實施(shi)方案，抓緊把(ba)相關政策措施(shi)落到(dao)實處，可根據實際情況進(jin)一步加(jia)大支持力度，幫扶服務業(ye)(ye)小(xiao)(xiao)微(wei)企(qi)業(ye)(ye)和個(ge)體(ti)工(gong)商(shang)戶(hu)緩解(jie)房屋(wu)租(zu)(zu)金壓(ya)力，充分(fen)發(fa)揮服務業(ye)(ye)小(xiao)(xiao)微(wei)企(qi)業(ye)(ye)和個(ge)體(ti)工(gong)商(shang)戶(hu)在繁榮(rong)市場(chang)、促進(jin)就業(ye)(ye)、維護穩定方面的重要作用。